Cham'concierge

Compléments accueil

Un accompagnement personnalisé dès le premier rendez-vous
Nous vous recevons sur rendez-vous ou venons découvrir votre logement sur place.
Ensemble, nous faisons le point sur votre projet : louer, vendre, ou les deux. Selon votre choix, nous vous remettons une estimation de vos revenus locatifs ou de la valeur de votre bien.

Lancer votre location dans les meilleures conditions
• Création ou reprise de vos annonces, rédigées pour mettre votre bien en valeur
• Séance photo avec un photographe professionnel
• Conseils de home staging pour gagner en attractivité
• Livret d'accueil sur mesure pour vos voyageurs
• Prix ajustés tout au long de l'année pour remplir les périodes creuses et louer régulièrement

Vendre votre bien
Estimation, mise en valeur, visites, négociation et dossier de vente : nous vous accompagnons jusqu'à la signature chez le notaire, avec des honoraires fixes connus dès le départ.

Un interlocuteur unique, toute l'année
Que vous viviez sur place ou loin, vous avez un seul contact qui vous tient informé de vos réservations, des visites, de l'état de votre logement et des interventions réalisées.
Nous vous accueillons en français, italien et en anglais.

Conciergerie, gestion locative et agence immobilière : nous louons votre résidence secondaire de A à Z et vous accompagnons pour vendre ou estimer votre bien, avec des honoraires fixes parmi les plus bas de la vallée.

Deux métiers pour valoriser votre bien
Depuis 2021, Cham'Concierge accompagne les propriétaires de chalets et d'appartements, que ce soit pour louer leur bien en courte durée ou pour le vendre. Forts de 15 ans d'expérience dans la vallée, nous gérons plus de 50 logements et accueillons plus de 1 200 séjours chaque année.

Gestion locative clé en main
• Création et diffusion de vos annonces sur Airbnb, Booking.com, Expedia, Hotels.com, Abritel et Google Hotels, avec des calendriers synchronisés
• Tarification dynamique, pour adapter vos prix à la saison et à la demande
• Échanges avec les voyageurs, de la réservation au départ
• Accueil des voyageurs en personne et remise des clés
• Ménage professionnel et linge de maison à chaque séjour
• Contrôle du logement après chaque départ et suivi de l'entretien
• Classement de votre meublé de tourisme en étoiles, en partenariat avec Un Hôtel Autrement
Votre annonce reste à votre nom : nous intervenons comme co-hôte, vous gardez vos avis et une vue directe sur vos réservations. Cham'Concierge a le statut Superhôte sur Airbnb.

Vente et estimation : des honoraires fixes les plus bas de la vallée
Pour vendre ou estimer votre bien, notre agence immobilière, Bénédicte & Giuseppe Immobilier, applique un forfait fixe plutôt qu'un pourcentage du prix de vente. Honoraires TTC, à la charge du vendeur :

• jusqu'à 500 000 € : 4 900 €
• de 500 001 € à 750 000 € : 15 000 €
• de 750 001 € à 1 000 000 € : 25 100 €
• au-delà de 1 000 000 € : 40 000 €
Exemple : pour un bien vendu 500 000 €, vous payez 4 900 € TTC, soit moins de 1 % du prix. Les honoraires comprennent les visites, la négociation et la constitution du dossier de vente.

Pour vos voyageurs
Livraison de petits-déjeuners et de gâteaux d'anniversaire, bonnes adresses et conseils pour profiter pleinement de leur séjour.

Une équipe locale, disponible et attentive, pour louer ou vendre l'esprit tranquille.